土地活用をするには、グループホーム経営をやっていくことも1つの案です。アパート、マンションの賃貸経営では新しいものが必要となり、これからの高齢化社会に対応したシニア層に向けた住宅の提供は急務となっています。過去の状況で考えると、1990年代と比べてアパート、マンションは3分の1まで減少をすると予測されているも特徴です。これは着工戸数の減少だけではなく、入居に占める割合にも低下を招いているといえます。
これからのグループホームのあり方としては、土地活用事業モデルを推進することで活路を見出す地域が多いです。千葉県でも高齢化社会に対応した賃貸住宅があり、シニア層が楽に入居できるシステムを導入をして、介護との連携をもって運営をすることもできます。関東圏でも東京都や神奈川県の人口密集地だけではなく、千葉県でも注目されているのは首都圏のベッドタウンとしての機能性が高いこともあります。またバリアフリー住宅としての造りになっていることで、快適に暮らすことができますし、シニア層が夫婦で入居できるようなタイプも増えつつあります。
特に賃貸住宅では入居率が左右しますが、しっかりとしたアプローチがあれば千葉県あたりでもかなりの入居の可能性を模索することが可能です。ビジネスモデルとしての将来性もあり、ここから全国へ向けた展開を考えることもでき、新しい賃貸住宅の形を見据えていくことは、高齢化社会への希望となります。